동탄1기 신도시 대체농지 개발에 대한 논란이 끊이지 않고 있는 가운데 지난 12일 LH본사(분당구 정자동)앞에서 40여명의 동탄 주민들이 침묵시위를 진행했다.

대체농지 조성 초기부터 공원 및 연구부지 등의 공공용도로의 개발 계획을 밝혔던 LH가 돌연 한옥미니신도시 조성안을 발표하면서 주민들의 강한 반발을 사고 있다.

현재 동탄 주민들이 이용할 수 있는 공원 면적은 타 신도시에 비해 월등히 적은데다 공용주차장이 제대로 마련되어 있지 않아 도시 전체가 혼잡하고 주민들이 극심한 불편을 겪고 있어 이에 동탄 주민들은 지역에 노정된 문제를 해결할 마지막 열쇠는 대체농지라고 여겨왔던 차였다.

동탄1기 신도시 공원녹지 비율은 24%로 인근 광교(41.4%)나 판교(31.1%)신도시에 비해서도 떨어지는 수치이다.

더욱 1동탄 공원면적의 대부분을 차지하는 노작공원과 큰재봉공원은 공원의 역할을 할 만한 시설이나 주차공간이 거의 없는 방치된 야산에 불과해 1인당 공원면적을 산출하는데 포함하는 것은 무의미한 실정이다.

동탄의 센트럴파크의 1인당 면적은 3.0㎡로 분당(6.8㎡)·판교(13.9㎡)·광교(26.8㎡)에 비해 부족한 공원면적을 갖고 있는 만큼 대체농지를 동탄1·2신도시 주민들이 모두 함께 사용할 수 있는 랜드마크 성격의 생태공원으로 조성해야 한다는 것이 주민들의 주장이다.

이에 LH가 제대로 된 주민 설명회도 없이 일방적으로 수익사업을 추진하는데 대한 반발은 점점 커지고 있다.

이날 시위에서 동탄 예당마을에 거주한다고 밝힌 한 주민은 “강남 대체도시라는 기대에 개발 분담금까지 부담하며 동탄 신도시에 입주했으나 LH가 개발 계획을 계속 변경하며 대체농지마저 돈벌이의 수단으로 이용하려 한다”며 울분을 토해냈다.

그는 이어 동탄에 폭우가 내리면 예당마을 사거리가 잠기는 경우가 있음을 알리며 “오산천 인접한 예당마을 일대는 지대가 낮아 침수피해가 종종 있는데 한옥주택이 들어서는 것이 안전한지 모르겠다”며 우려섞인 말을 전했다.

침묵시위를 주관한 ‘동탄을 사랑하는 모임’ 대표자들과 LH 관계자들의 대화에서 은평구의 사례를 들며 미분양의 우려와 함께 애초에 공공용도 개발 약속을 지키지 않고 수익창출만을 극대화하려는데 불만을 토로하는 주민들의 입장을 전했다.

또한 포화에 이른 주택공급 대신 생태공원을 조성하고 공용주차장을 확충해 주민들의 삶의 질을 보장하라고 강조했으나 LH는 한옥마을 사업은 차질없이 진행한다는 입장을 강경히 고수했다.

더불어 고가의 한옥주택이 실패한 사례를 통해 동탄에 조성할 가옥은 단가를 절감해 분양가를 낮추는 방안을 검토중이라고 전했다.

그러나 LH가 익산배산택지개발지구에 조성원가 수준으로 공급한 한옥마을 주택들은 대부분 전통 한옥양식에 따르지 않고 현대식 일반 주택으로 건설하여, 무늬만 한옥마을로 조성했다는 지적이 나오고 있는 상황이다.

LH가 조성원가를 절감해 분양가를 낮추려는 차선책에도 문제점이 제기되어 동탄 한옥마을 조성에 대한 대책안에 대한 주민들의 의구심은 더욱 커지고 있다.

한편 국민권익위원회는 동탄을 사랑하는 모임이 제기한 동탄1기 신도시 대체농지에 관련 민원에 대해 조사중이며 수일내로 LH와 화성시, 동탄을 사랑하는 모임 및 동탄 지역 단체 대표자들이 참여하여 조정회의가 개최 될 예정이다.



화성/와이비씨뉴스 온라인뉴스팀


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