이달말 입주예정인 충북 제천시 강저롯데캐슬아파트가 설계단계에서부터 세대수를 늘리기 위해 주출입구를 만들지 않은 것으로 드러났다.

하나자산신탁이 시행하고 롯데건설이 시공한 롯데캐슬아파트는 12개동 가운데 5개동에 주출입구가 없어 지하주차장이나 쪽문을 이용토록 되어 있다.

롯데캐슬이 들어선 제천 강저지구는 ‘지구단위계획’에 지정되어 있어 20층이상은 넘지 못하도록 되어 있다.

결국 시행사는 주출입구를 개설할 경우 한동당 1가구~3가구를 손해보도록 되어 있어 주출입구없이 지하주차장을 통해 출입토록 설계했다.

공사단계에서 시공사인 롯데건설측은 시행사 관계자에게 수차례 주출입구 문제를 제기했으나 시행사측에서 이를 무시하고 공사를 강행토록 한 것으로 알려졌다.

주출입구가 없다는 사실을 뒤늦게 안 입주예정자들은 이런 문제의 아파트를 심의해준 제천시와 시행사측에 강한 불만을 제기하고 있다.

입주예정자 A씨는 “똑같은 평수의 아파트를 같은 값을 지불하고 누가 주출입구가 없는 세대를 분양받겠냐며 더욱이 시행사가 아파트세대수를 늘리려고 이같은 짖을 했다는데 분노를 느낀다 ”고 말했다.

특히 주출입구가 없는 세대는 지하주차장 출입구에서만 집에 들어갈 수 있어 차와 사람이 같이 이용해야 하는 실정이다. 또한 지하주차장에 화재 등 사고가 발생할 경우 탈출구가 없어 대형 인명사고가 우려되고 있다.

충북도아파트품질검수위원회도 “강저롯데캐슬아파트 현장 조사를 벌여 입주민들이 지하주장으로 출입하도록 설계한 것은 문제가 있다며 차와 사람이 같은 출입구를 이용할 경우 교통사고 등 안전이 우려된다”고 밝혔다.

결국 시행사측은 자신들의 이득을 위해 세대수를 늘리기 위해 주출입구를 만들지 않도록 설계했다는 사실에 대해 비난이 일고 있다.

하나자산신탁 관계자는 “시공단계에서 시공사가 주출입문제를 제기했다는 것은 사실 아니다”라며 “11일 입주민들과 만나 요구사항을 들어보고 협의하겠다”고 밝혔다.

한편 제천시는 이달 입주예정을 앞두고 민원이 발생하자 사용승인 여부에 대해 고심하고 있는 것으로 알려졌다.