연말로 종료되는 양도소득세 한시면제 등의 영향으로 건설사들이 서둘러 분양에 나서면서 주택 분양실적이 늘어난 것으로 나타났다. 반면 주택인허가 실적은 감소한 것으로 집계됐다.

25일 국토교통부에 따르면, 지난달 공동주택 분양(승인)실적은 전국 5만415가구 (수도권 2만4009가구, 지방 2만6406가구)로 전년동월대비 75.5% 증가했다.

지역별로는 수도권은 서울 및 경기 실적이 크게 증가하며 전년동월대비 149.4% 증가했다. 지방은 38.2% 늘었다.

유형별로는 분양 3만5338 가구, 임대 1만3242가구로 전년동월대비 각각 55.2%, 231.1% 증가했고, 조합은 1835가구로 6.5% 감소했다.

주체별로는 공공은 2만1913가구로 전년동월대비 217.9% 크게 증가했다. 민간도 2만8502가구로 30.5% 증가한 것으로 집계됐다.

지난달 주택건설 인허가 실적은 전국 3만3348가구로 전년 동월 대비 9.6% 감소해 올해들어 지속적으로 감소세를 보이고 있다.

지역별로는 수도권 및 지방에서 전년동월대비 각각 19.8%, 1.0% 감소한 것으로 조사됐다.

유형별로는 아파트가 2만2173가구(전체물량의 66.5%)로 전년동월대비 2.1% 감소했다. 아파트외 주택(1만1175가구)도 21.7% 줄었다.

도시형생활주택은 전국 3293가구로, 전년동월(9886가구) 대비 66.7% 크게 감소하면서 올해들어 10개월 연속 감소세를 나타냈다.

10월 주택 착공실적도 전국 3만9033가구(수도권 1만3177가구, 지방 2만5856가구)로서, 전년동월대비 4.2% 감소하면서 지난 8월부터 3개월 연속 감소한 것으로 집계됐다.

/이충원기자