서정리 역세권 중심으로 개발되는 1단계사업은 당초 299만5천㎡(91만평)에서 447만9천㎡(135만평)으로 확대됐으며, 당초보다 1년여 앞당겨 조기 착공되는 것이다.
이를 위해 그동안 평택시는 국무총리실 주관 관계기관 회의를 비롯해 국방부, 건교부, 경기도 주관회의, 한국토지주택공사(LH) 자문회의 등 60여 차례에 걸쳐 면적 확대와 조기착공을 건의해 왔다.
특히, 시는 삼성전자 입주, LG전자 확장, 황해경제자유구역 신규 유치, KTX 신평택역 개통 등 평택시의 여건 변화에 대해, 주 사업자인 LH공사에 조기착공의 필요성을 강조했다.
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이에 대해 LH공사에서도 고덕신도시 조기착공의 공감대가 형성됐고, 시기를 앞당겨 지난 25일 착공에 들어가게 된 것이다.
LH공사는 지난 7월 1단계 조성공사 발주에 들어가 9월 27일 개찰을 한 결과, 1-1공구에 38개, 1-2공구에 42개 기업이 참여, K기업 등 2곳이 낙찰자로 선정됐다.
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이에 따라 LH공사는 최저가 심사를 통해 낙찰자를 결정하고 10월말 부지조성공사에 착공하게 되며, 2014년 12월 아파트 등 주택건설을 시작한다는 계획이다.
고덕신도시 1단계 사업은 서정리 역세권 중심의 거점 개발과 함께 복합 레저, 유통단지 등 특화 기능을 갖춘 도시로 개발되며, 기존 기반시설을 이용, 초기 투입비를 최소화해 향후 주택 분양가 경쟁력에서도 우위를 선점하게 된다.
또한 행정타운 중심으로 개발되는 2단계 사업 439만4천㎡(133만평)은 내년 말 착공에 들어가 2017년 12월까지 조성공사를 마칠 계획이다.
특히, 2단계 사업은 행정기관의 조기입주로 지역 수요를 유인하게 되며, 20만평 규모의 중앙공원 조성 등 쾌적한 녹지공간 확보로 삶의 질 향상에도 기여하게 된다.
한편, 국제교류특구 중심으로 개발되는 3단계 사업 4,548천㎡(138만평)은 2016년 착공에 들어가 2020년 12월 준공하게 되며, 국제교류특구를 조성, 평택시가 추진하고 있는 ‘지구촌 문화도시’의 밑거름이 될 것으로 기대를 모으고 있다.
평택/최원신기자 ybctv0119@gmail.com